Attefallshus 30 kvm
Attefallshus 30 kvm — arkitektritat och byggt för svenska förhållanden
Ett komplett attefallshus levererat som helhet till din tomt. Ritat av arkitekt med 10+ års erfarenhet och byggt av entreprenör med 15+ års erfarenhet av träbyggnation. Ingen bygglovsansökan i normalfallet, ingen bygganmälan — vi tar hand om allt fram till att huset står på plats. Riktpris från 695 000 kr i standardutförande.
Bygglovsfritt sedan 1 december 2025
Nya plan- och bygglagen (SFS 2025:974) tog bort kravet på bygganmälan för attefallshus i normalfallet. Kvar finns Boverkets tekniska krav — och de klarar vår konstruktion redan från början. Ett attefallshus får vara max 30 kvm byggnadsarea och 4 meter i nockhöjd, och användas som komplementbostadshus (fullvärdig bostad) eller komplementbyggnad (stuga, kontor, förråd).
Placering närmare än 4,5 meter från tomtgräns kräver grannemedgivande. Mot allmän mark gäller 4,5 meter utan undantag. Vi går igenom förutsättningarna för just din tomt innan produktion startar.
Vad du får
- Arkitektritning anpassad efter din tomt och användning
- Fullständig isolering för svenska temperaturer
- Kök, badrum med Separett-toalett, sovplatser för fyra
- Vedkamin som ger komfortvärme snabbt
- Stora energieffektiva fönster mot söder för passiv solvärme
- Off-grid som standard (el, vatten, värme, toalett) – anpassas efter din tomt
- Leverans och montage på din tomt ingår
Så fungerar leverans av ditt attefallshus
01
Offert
Vi tar fram förslag utifrån dina behov, tomt och användning.
02
Konceptfas
Planlösning, materialval och tillval finslipas i dialog.
03
Produktion
Huset byggs på 8–10 veckor. Vi håller kontakt löpande.
04
Leverans
Vi ansvarar hela vägen tills huset står på plats — hela Sverige.
Vanliga frågor
Attefallshus 30 kvm — vanliga frågor
Hur stort får ett attefallshus vara?+
Ett attefallshus får vara max 30 kvm byggnadsarea och högst 4 meter i nockhöjd, mätt från medelmarknivå. Sedan 1 mars 2023 gäller 30 kvm för både komplementbostadshus och komplementbyggnad. Vår modell är ritad exakt på gränsen för att ge dig maximal yta inom regelverket.
Behöver jag bygglov för ett attefallshus 30 kvm?+
Nej. Sedan 1 december 2025 (nya PBL, SFS 2025:974) får attefallshus i normalfallet uppföras utan bygglov och utan bygganmälan. Vissa kommuner och områden har undantag – vi hjälper dig kontrollera vad som gäller för din tomt.
Hur nära tomtgräns får ett attefallshus stå?+
Närmare än 4,5 meter från tomtgräns kräver skriftligt medgivande från berörd granne. Mot allmän mark (gata, park) måste avståndet vara minst 4,5 meter – där räcker inte grannemedgivande.
Kan man bo permanent i ett attefallshus?+
Ja, ett attefallshus på 30 kvm får användas som komplementbostadshus – en fullvärdig bostad. För permanentboende ansluts stugan till el, vatten och avlopp. Utan anslutning är den fullt fungerande som off-grid stuga och anpassas efter din användning.
Hur lång tid tar det att få ett attefallshus levererat?+
8–10 veckor från bekräftad order. Konceptfasen där vi anpassar planlösning och tillval efter din tomt tar några veckor till – räkna med cirka 12–16 veckor totalt beroende på säsong.
Vad kostar ett attefallshus 30 kvm från Nor Cabins?+
Nor30 har ett riktpris från 695 000 kr i standardutförande. Där ingår arkitektritning, konstruktion, fullständig isolering, kök, badrum med Separett-toalett, vedkamin, off-grid-grund (sol + batteri, vattentank, regnvatteninsamling med filtrering), samt leverans och montage på tomten. Grundläggning, framkomlighet och skorstensmontage tillkommer. Se vår fullständiga prisguide för detaljer.
Vad ingår i ett nyckelfärdigt attefallshus från Nor Cabins?+
Arkitektritning, konstruktion, fullständig isolering, fasad, tak, energieffektiva fönster, kök, badrum med Separett-toalett, vedkamin, sovplatser, samt leverans och montage på din tomt. Off-grid ingår som standard (el, vatten, värme, toalett) och anpassas efter din tomt.
Redo att prata om ditt attefallshus?
Berätta kort om din tomt och användning — vi återkommer personligen inom 2 arbetsdagar. Ingen bindning.
Anmäl intresse